Komite penting Dewan Kota Los Angeles menandatangani penyisiran rencana zonasi ulang Pada hari Selasa, perumahan baru dengan harga pasar dan terjangkau akan terkonsentrasi di koridor komersial dan kawasan pemukiman padat yang ada.
Upaya ini dilakukan sebagai respons terhadap arahan perumahan negara yang bertujuan untuk meringankan krisis perumahan, yang mengharuskan pemerintah kota untuk mendapatkan lahan di mana 255.000 unit rumah tambahan dapat dibangun dan melaksanakan rencana tersebut pada pertengahan Februari.
Selama berjam-jam memberikan komentar publik, anggota Komisi Perencanaan dan Pengelolaan Tata Guna Lahan mendengar pendapat Angelenos yang ingin melestarikan lingkungan keluarga tunggal dan membuka kawasan tersebut untuk pembangunan lebih lanjut guna mengurangi segregasi ekonomi dan ras.
“Kita membutuhkan perumahan yang terjangkau di setiap komunitas,” kata Maria Patiño Gutierrez, direktur kebijakan lembaga nirlaba Just Economic Strategies Initiative.
Patricia Carroll, warga St. Andrews Place di pusat kota Los Angeles, mengatakan kepada panitia bahwa meskipun dia tinggal di lingkungan multi-keluarga, dia senang berjalan-jalan di lingkungannya yang dipenuhi dengan rumah keluarga tunggal, area berumput, dan pepohonan.
“Jika hal ini hilang… Los Angeles akan menjadi tempat yang sangat menyedihkan untuk ditinggali,” kata Carroll.
Pada akhirnya, dewan memberikan suara 4-0 untuk menyetujui rekomendasi dari Komisi Perencanaan kota yang pada dasarnya meninggalkan wilayah keluarga tunggal Sendiri.
Proposal tersebut masih dapat direvisi oleh seluruh Dewan Kota, dan beberapa anggota komite non-PLUM telah menyatakan minatnya untuk mengubah arah kawasan pemukiman keluarga tunggal.
“Dengan membuka beberapa lingkungan ini untuk perumahan baru, kami sebenarnya akan mengambil langkah-langkah untuk menghilangkan pola segregasi di kota yang dalam banyak kasus telah dipaksakan oleh para pembuat kebijakan,” kata anggota Dewan Nithya Raman kepada komite tersebut. .
Seperti yang ditulis saat ini, usulan program insentif perumahan di seluruh kota akan memungkinkan pengembang untuk membangun lebih dari yang diperbolehkan saat ini di kawasan komersial dan perumahan di mana kompleks apartemen sudah diperbolehkan. Untuk melakukan hal ini, pengembang perlu memasukkan sejumlah perumahan yang terjangkau – dan properti tersebut harus dekat dengan transportasi umum atau di sepanjang jalan utama yang dekat dengan lapangan kerja dan sekolah yang bagus.
Proyek yang 100% terjangkau akan memenuhi syarat untuk mendapatkan insentif di wilayah kota yang lebih luas.
Insentif ini hanya berlaku untuk lahan keluarga tunggal jika properti tersebut dimiliki oleh badan publik atau organisasi keagamaan, yang hanya mencakup sebagian kecil dari lahan keluarga tunggal di kota tersebut.
Beberapa pendukung penyewa khawatir bahwa pembukaan kompleks multi-keluarga yang ada untuk pembangunan baru yang besar akan berdampak buruk gelombang perpindahan Sebab, bangunan yang ada akan dibongkar.
Para pendukungnya menyerukan pembatasan lebih lanjut terhadap pembongkaran, yang menurut otoritas perencanaan dapat secara signifikan mengurangi pembangunan perumahan baru, termasuk perumahan yang terjangkau bagi rumah tangga berpendapatan rendah.
Komite PLUM tidak mengadopsi pembatasan tambahan ini namun merekomendasikan agar diperlukan laporan untuk mempelajarinya.
Departemen Perumahan dan Pengembangan Komunitas Kalifornia memperingatkan dalam sebuah surat kepada pejabat kota bahwa pembatasan tambahan seperti itu dapat membuat kota tersebut tidak mematuhi undang-undang perumahan negara bagian.
Namun, meski ada peringatan ini, komite PLUM melakukan beberapa perubahan.
Dewan mengesahkan amandemen yang akan mengurangi jumlah rumah per blok yang dibangun oleh kelompok berbasis agama berdasarkan rencananya.
Dewan Tukang Kayu Wilayah Barat dan beberapa anggota dewan menyatakan keprihatinannya bahwa organisasi berbasis agama yang membangun perumahan akan memilih untuk menggunakan program insentif kota yang tidak mengamanatkan Gaji tingkat serikat pekerjadaripada menggunakan undang-undang negara bagian baru yang mengizinkan perguruan tinggi nirlaba dan organisasi berbasis agama untuk menciptakan insentif jika mereka membayar gaji tersebut.
“Kami tidak akan menyelesaikan krisis perumahan dengan memiskinkan pekerja konstruksi,” kata tukang kayu Nicholas Reyes kepada anggota komite.
Brooke Wirtschafter, direktur pengorganisasian masyarakat di sinagoga IKAR, mengatakan kepada panitia bahwa IKAR berencana membangun hingga 78 unit rumah terjangkau.
Dia mendesak kota tersebut untuk mempertahankan proposal berbasis agama seperti yang diusulkan semula karena hal itu akan menciptakan lebih banyak peluang bagi jemaat untuk membangun perumahan, terutama di komunitas yang kaya sumber daya.
